De Federal Reserve Bank of New York is een overeenkomst aangegaan om het gebouw aan Maiden Lane 33 in Lower Manhattan te verwerven, bevestigde een woordvoerder van de New York Fed in een voorbereide verklaring die gistermiddag werd uitgegeven aan De commerciële waarnemer . De bank bevindt zich nu in een laatste due diligence-fase voorafgaand aan de verwachte afsluiting in het eerste kwartaal.
Maidenlaan 33.
Het gebouw, dat wordt verkocht door de vastgoedbeleggingsmaatschappij Invesco, doet dienst als groot bijkantoor voor de New York Fed, die haar activiteiten in het aangrenzende gebouw 33 Liberty Street gevestigd heeft.
De grote vastgoedbevak Vornado had een contract gesloten voor de aankoop van het gebouw, dat vorig jaar door Invesco op de markt werd gebracht. Volgens bronnen oefende de New York Fed echter door een verrassende zet rechten uit die zijn vastgelegd in haar huurovereenkomst bij het pand, waardoor het de optie heeft om Vornado's aanbod voor het gebouw te evenaren.
Marktbronnen die bekend zijn met 33 Maiden Lane schatten dat het gebouw voor ongeveer $ 300 per vierkante voet zal worden verhandeld, een prijs die de totale verkoop op ongeveer $ 170 miljoen zou brengen.
De woordvoerster van de New York Fed zei dat de bank het gebouw kocht om mogelijk te profiteren van de waardestijging en omdat het de bank meer controle over haar activiteiten zou geven.
De overname zal de Bank een economisch voordeel op lange termijn opleveren en meer controle geven over het onderhoud, de exploitatie en de beveiliging van het gebouw, aldus de woordvoerster.
De New York Fed is een van de 12 banken in het Amerikaanse Federal Reserve-systeem en is waar het monetaire beleid van Washington daadwerkelijk wordt geïmplementeerd. 33 Liberty Street, het nabijgelegen hoofdkantoor van de New York Fed, staat bekend om zijn ondergrondse kluis, die wordt beschouwd als 's werelds grootste goudopslagplaats.
De Fed maakte vandaag furore door te voorspellen dat ze de rente pas in 2014 zou verhogen, een verklaring die suggereerde dat de centrale bank van het land geen economisch herstel voorspelt voor de komende jaren.
