maart .
Een bron vertelt ons dat Tiffany's aan het consolideren is van een monsterlijk inefficiënte 17 verdiepingen - op 600 Madison, 555 Madison en 680 Fifth Avenue - in slechts viereneenhalf.
De volledige release staat hieronder:
New York, NY... In wat misschien wel een van de belangrijkste kantoordeals in de recente geschiedenis van Manhattan is, verhuist Tiffany and Company, de wereldberoemde juwelier, zijn hoofdkantoor naar 200 Fifth Avenue van L&L Holding Company, tegenover Madison Square Park.
Het bedrijf heeft 4 ½ verdiepingen met 260.000 vierkante meter aan ruimte in het spectaculair vernieuwde klasse A-kantoorgebouw dat dit jaar zijn 100ste verjaardag viert en meer dan zeven decennia lang fungeerde als het International Toy Center.
Tiffany zal naar verwachting volgend voorjaar verhuizen van 600 Madison Avenue naar zijn nieuwe hoofdkantoor.
Voor L&L Holding Company, het vastgoedbedrijf onder leiding van David W. Levinson en Robert Lapidus die onlangs een historische renovatie en make-over van 14 maanden en $ 135 miljoen van het 14 verdiepingen tellende, 850.000 vierkante meter grote pand, 200 Fifth Avenue heeft voltooid, is het uitgegroeid tot een opmerkelijk succesverhaal in een van de meest uitdagende kantorenmarkten van New York. Vorig jaar verhuisde de Gray Group, de wereldwijde communicatiegigant, naar zijn 370.000 vierkante meter grote wereldwijde hoofdkantoor in het gebouw en Eataly, 's werelds grootste Italiaanse voedsel- en wijnmarkt, samen met chef-kok Mario Batali en Lidia en Joe Bastianich van de Batali-Bastianich (B&B) Hospitality Group, bouwt momenteel meer dan 44.000 vierkante meter aan boetiekrestaurants, winkels en een mini-brouwerij en restaurant op het dak die later dit jaar om 200 Fth worden geopend.
Mitch Steir, voorzitter en CEO van Studley, vertegenwoordigden samen met Studley Executive Vice Presidents Matt Barlow en David Goldstein en Senior Managing Director Greg Taubin Tiffany and Company bij de langetermijnleasetransactie. L&L Holding Company werd in-house vertegenwoordigd door David Berkey, samen met Howard Fiddle en Evan Haskell van CB Richard Ellis.
De onlangs voltooide make-over van 200 Fifth Avenue omvatte een nauwgezette restauratie van de monumentale façade van het gebouw, de installatie van nieuwe ultramoderne mechanische en elektrische systemen, een met zonlicht gevulde, minimalistische moderne lobby en de creatie van twee uitzonderlijke voorzieningen voor huurders – – een nieuwe, aangelegde binnenplaats en een prachtig dakterras met een spectaculair uitzicht op enkele van de meest iconische bezienswaardigheden van New York.
De gebouwbrede modernisering, die al drie prijzen heeft ontvangen van AIA, de Greater New York Construction User Council en The Flatiron/23rd Street BID, zal naar verwachting een Gold LEED-certificering ontvangen.
L&L Holding Company, LLC, opgericht in 2000 door Messers, Levinson en Lapidus, is een particuliere vastgoedbeleggingsmaatschappij met een huidige portefeuille van meer dan 5,5 miljoen vierkante meter aan kantoorruimte, voornamelijk in Manhattan.
drubinstein@observer.com
