We zijn al heel lang geïnteresseerd in New York, zei de mede-oprichter van de ultrahippe Ace Hotel Group, die onlangs naar Manhattan verhuisde met plannen om later dit jaar de eerste buitenpost aan de oostkust van zijn jonge, maar modieuze accommodatie te openen. jaar.
Aan de westkust, een van onze nr. 1 steden, voor zover mensen naar ons toe komen, is New York, zei hij. Dus ik denk dat het omgekeerde waar zal zijn, dat we ook een groot publiek zullen hebben, hopelijk een grote aantrekkingskracht op de New Yorkse markt.
Calderwood en Co. nemen het beheer over van het oude Breslin Hotel op de hoek van Broadway en West 29th Street, waar het komend jaar ingrijpende renovaties gepland zijn om het armoedige monumentale woongebouw om te vormen tot een trendy hotel voor toeristen.
Het is een grote klus, want de oude eenkamerwoning met 360 eenheden, geopend in 1904, zal een vrij gerieflijke reconstructie vereisen. We moeten badkamers toevoegen, zei hij (het oude hotel biedt momenteel alleen gedeelde faciliteiten in de gangen), en er is infrastructuur en dingen die vierkante meters opeten. We komen in ongeveer 250 kamers.
De heer Calderwood en ontwikkelaars Andrew Zobler en Allen Gross hopen in december volgend jaar onder andere een vernieuwde Breslin te heropenen met beter sanitair.
We zijn zeker op de goede weg, vertelde meneer Calderwoodwood De waarnemer deze week, schijnbaar onaangedaan door recente rechtszaken die erop gericht zijn de modieuze transformatie te laten ontsporen.
Op 30 januari zal een advocaat die verschillende huurders vertegenwoordigt die momenteel in de Breslin wonen, voor de rechtbank argumenteren dat vermeende versluierde bedreigingen en onderbreking van essentiële diensten in de maanden voorafgaand aan de geplande hotelombouw een illegale vorm van intimidatie vormde die bedoeld was om te verdrijven de huurgereguleerde bewoners.
Als een rechter het ermee eens is, kan de stad de benodigde vergunningen intrekken, waardoor het langverwachte Big Apple-debuut van Ace Hotel wordt verpest.
Recente levensomstandigheden, zoals beschreven door boze bewoners in rechtbankpapieren, staan ver af van zelfs het minimalistische comfort dat gasten op bestaande Ace-locaties in Seattle en Portland gewend zijn: chronische verwarmingsproblemen, hopen onbeheerd afval dat zich opstapelt, liften die voortdurend defect raken - de deuren van de liften die luidruchtig dichtslaan, openzwaaien, sluiten, steeds weer openen, als een kauwend mechanisch monster.
Bij een gelegenheid afgelopen maart, zou een lift naar verluidt zijn gesloten, waardoor een man bijna een half uur binnen zat terwijl een brandweerman hem probeerde los te wrikken.
De gedeelde badkamers en gemeenschappelijke ruimtes worden op zijn zachtst gezegd als onverzorgd beschreven, met kranen die zijn afgeplakt met ducttape en een scheidingswand die aan elkaar is vastgemaakt met wat leek op een schoenveter.
Te midden van al het vermeende disfunctioneren en verval, zeggen ongelukkige inwoners dat ze herhaaldelijk zijn opgejaagd om een uitbetaling te accepteren en te verhuizen - en volgens de rechtbankdocumenten hebben er al minstens 150 zijn geweest - maar velen kiezen ervoor om te blijven, vastklampend aan de goedkope huur van Breslin en centrale locatie in Manhattan.
Een stevig verankerde bewoner weigerde zelfs een voorgestelde verhuizing naar een ander huurgestabiliseerd gebouw, en bleef liever dicht bij het werk in de vervallen Broadway-herberg dan in een schaduwrijk gebied in Brooklyn, volgens haar getuigenis.
De heer Calderwood zei dat hij zich geen zorgen maakt over mogelijke vertragingen als gevolg van de rechtszaak. We hebben heel, heel nauw samengewerkt met de huurders, zei hij. Ik ben ervan overtuigd dat alles voor iedereen goed zal komen.
Misschien komt dat vertrouwen voort uit het feit dat een rechter de klachten van de bewoners al verwierp en opmerkte dat er beperkte documentatie was om de getuigenis van de huurders te bevestigen, aangezien stadsarchieven de afgelopen drie jaar relatief weinig bouwovertredingen aan de Breslin aantoonden.
Het bewijs met betrekking tot deze ontmoetingen toont aan dat het management van Breslin zich voortdurend heeft ingespannen om met zoveel mogelijk huurders afkoopovereenkomsten te sluiten, inclusief financiële uitbetalingen en verhuizingen naar huurgereguleerde appartementen. Dit is verre van intimidatie, oordeelde Faye Lewis, bestuursrechter, in een besluit van augustus 2007.
Pagina's:1 twee
