Het aantal bestaande woningaankopen daalde vorige maand tot het laagste niveau sinds november en daalde landelijk met 3,8 procent tot 4,81 miljoen
Het tarief voor de verkoop van eengezinswoningen daalde met 3,2 procent, terwijl de verkoop van flatgebouwen met 8,1 procent daalde. Toch was de daling lager dan economen hadden verwacht.
Het percentage bestaande verkopen is met maar liefst 15,3 gedaald sinds mei 2010, toen 5,68 miljoen huizen werden verkocht toen kopers zich haastten om het verstrijken van het belastingkrediet voor eerste huizenkopers te verslaan.
De omzet in het Midwesten en Zuiden daalde het sterkst, terwijl het noordoosten slechts een matige daling van 2,5 procent zag. De verkoop van bestaande woningen in het noordoosten is 13,5 procent lager dan in mei 2010.
De mediane huizenprijzen daalden landelijk met 4,6 procent, gedreven door een scherpe daling in het Westen, waar de mediane prijs met bijna 13 procent daalde. Het noordoosten zag een stijging van de huizenprijs tot $ 241.500, een stijging van 6,1 procent ten opzichte van een jaar geleden.
De totale voorraad daalde met 1 procent tot 3,72 miljoen bestaande woningen die te koop stonden, een voorraad van 9,3 maanden. Dat is meer dan een voorraad van 9 maanden in april.
Lawrence Yun, hoofdeconoom van de National Association of Realtors, zei dat verschillende factoren hebben bijgedragen aan de zachte markt.
Stijgende benzineprijzen samen met wijdverbreid zwaar weer waren schadelijk voor het winkelen in april, wat leidde tot zachte cijfers voor daadwerkelijke sluitingen in mei, zei Yun in een release. De huidige activiteit op de huizenmarkt wijst op een zeer traag tempo van de bredere economische activiteit, maar de recente omkeringen van de olieprijzen zullen de impact in de toekomst waarschijnlijk verzachten. Het tempo van de verkoopactiviteit in de tweede helft van het jaar zal naar verwachting sterker zijn dan in de eerste helft en veel sterker dan in de tweede helft van vorig jaar.
