Hoofd Vastgoed Oh, vraag het maar aan de portier: als de prijzen stijgen, ook onaangename verzoeken

Oh, vraag het maar aan de portier: als de prijzen stijgen, ook onaangename verzoeken

Welke Film Te Zien?
 
(Illustratie: Veronica Grech)

(Illustratie: Veronica Grech)



wat te kijken op netflix dit weekend

Let op mijn kinderen. De hond uitlaten. Parkeer mijnauto.Portiers zeggen geen nee - ze knikken met een grimas.

In Manhattan wordt de moderne portier vaak gevraagd om de conciërge, bediende en meid te spelen, zelfs in gebouwen waar dat personeel wordt geleverd, zeiden portiers van alle standen. The New York Braganca .

Het wordt alleen maar erger tijdens het gekke heen en weer lopen van de feestdagen. Pakketten en feestgangers komen en gaan, net als grote transportklussen; een portier in de Upper West Side klaagde dat hij meer dan eens werd gevraagd een kerstboom een ​​appartement in te slepen.

Hoewel de rol van de portier altijd zijn aanvullende taken heeft gehad - inchecken bij oudere bewoners, planten water geven of naar de winkel rennen voor bewoners - is de precieze taakomschrijving vager geworden omdat de stijgende waarde van eigendommen in Manhattan steeds meer rechthebbende bewoners heeft gelokt.

Tijdens zijn tijd als portier in een Greenwich Village-coöperatie, Garrett McGrath zei dat het routine was om de ramen te wassen, de boodschappen van een bewoner op te halen of hun meubels te verplaatsen - en meestal een fooi kreeg.

Op een gegeven moment werden de portiers in zijn gebouw gevraagd om een ​​stuk Italiaans marmer van 800 pond naar een appartement te verhuizen. Een andere keer werd hij gestuurd om een ​​oudere bewoner te controleren en vond haar dood, zei hij.

Het vinden van dode mensen gebeurt meer dan je zou denken, voegde de heer McGrath eraan toe, die zijn ervaringen opschreef in een essay op de website verhalend . Veel van de portiers waarmee ik werkte, hebben er een gevonden.

Al het extra zwoegen is genormaliseerd in de functie en wordt min of meer verwacht, een carrièreportier die de afgelopen 15 jaar bij dezelfde coöperatie met witte handschoenen aan de Upper East Side heeft gewerkt en liever anoniem bleef , legde uit - eraan toevoegend dat hij de extra klusjes niet erg vindt.

Ik word soms gevraagd om de hond uit te laten, ondanks het feit dat de bewoners het zich gemakkelijk konden veroorloven om een ​​hondenuitlater in te huren, zei hij. Sommige jongens zullen het niet doen, en de bewoners begrijpen het meestal.

Chris Russell, een hotelportier in Midtown, zei dat af en toe iemand... werkelijk verhoogt de inzet.

Op een keer vroeg een welgestelde buitenlander de partner van meneer Russell om vijf pakjes sigaretten en een vat vaseline voor hem te gaan kopen - twee avonden achter elkaar. Hij stemde toe en ontving een fooi van $ 100 voor zijn inspanningen.

Ik zal je hetzelfde zeggen als veel portiers: het draait allemaal om geld, zei meneer Russell, die blogt over zijn kleurrijke leven als portier. Als je me laat weten dat je aan het eind voor me gaat zorgen, zal ik doen wat je wilt.

En de vakbond, 32BJ SEIU, zou het niet oneens zijn. Het vakbondscontract met portiers geeft geen officiële beschrijving van zijn taken, behalve dat hij minstens 50 procent van de tijd de deur bemant.

Portiers doen heel veel dingen die je nooit met portiers zou doen, zei Kyle Bragg, secretaris-penningmeester van 32BJ SEIU. Een andere vakbondswoordvoerder voegde toe: Er zijn geen specifieke taken die portiers niet mogen uitvoeren vanwege het vakbondscontract. Het is echt het gebouwbeheer dat de verwachtingen voor elk gebouw bepaalt.

Zelfs de hoofdverantwoordelijkheid van een portier - indringers buiten houden - kan moeilijker zijn dan het klinkt.

Toen ik begon, kreeg ik net te horen dat ik niemand binnen mocht laten die ik niet herkende, wat hilarisch is omdat ik niemand kende, zei meneer McGrath. Het was net als die scène uit Seinfeld waar Jerry de portier is. Hij vraagt ​​waar een of andere man heen gaat, en de man schiet terug: 'Ik woon hier! Ik laat je ontslaan.'

Aan de top van de luxemarkt, niet doenverwacht dat de portier de conciërge daadwerkelijk vervangt, zei Jenene Ronick, CEO van Luxury Attaché, een gebouwbeheerservice die actief is in 10 luxe gebouwen in Manhattan, waaronder One Madison, waar Rupert Murdoch onlangs het penthouse van $ 57,5 ​​miljoen kocht, en in One57, waar de duplex penthouse-eenheid verkocht voor meer dan $ 90 miljoen, een record in New York.

Omdat ze zich graag willen onderscheiden van bedompte en ceremoniële coöperaties, bieden luxe appartementen al jaren diensten aan die zelden worden gevonden buiten vijfsterrenhotels. Roomservice, huisdierverzorging en evenementenplanning zijn allemaal in een handomdraai beschikbaar.

Volgens mevrouw Ronick zouden bewoners van weelderige gebouwen de ongetrainde smaak van een portier uit de arbeidersklasse waarschijnlijk niet vertrouwen met de taken die ze aan een conciërge geven.

Ik zou nooit een portier vragen om me te helpen een oppas te vinden, een restaurant te reserveren of een vakantie te plannen. Ik zou me erg ongemakkelijk voelen, zei mevrouw Ronick. Ik weet gewoon niet wat voor soort middelen een portier zou kunnen bieden. Ik zou mijn creditcard niet aan een portier geven.

Mevrouw Ronick voegde eraan toe dat het vragen van portiers om verder te gaan dan hun functieomschrijving niet alleen leidt tot een ongezond niveau van vertrouwdheid met bewoners, maar ook zorgwekkende juridische implicaties heeft.

We hebben één luxe gebouw in Central Park South waar het management het gevoel heeft dat de portiers na ongeveer anderhalf jaar een beetje te vriendelijk worden, en het voelt niet professioneel aan voor een gebouw met $ 40 miljoen appartementen, zei ze. De portiers beginnen aanbevelingen te doen voor autoservices en die verkopers zijn onverzekerd. Als er iets gebeurt, kan het condo-bestuur worden aangeklaagd.

Er ligt tenminste wat terugverdientijd in het verschiet. Vakantietoeslagen van individuele bewoners variëren van ongeveer $ 75 tot ongeveer $ 500, volgens verschillende informele onderzoeken. Maar een jaar goede service loopt niet altijd winstgevend af.

Miljardair David Koch zou zijn portiers aan het einde van het jaar een cheque van $ 50 geven, volgens Michael Gross, auteur van het boek 740 Park: het verhaal van 's werelds rijkste flatgebouw .

Om sommige portiers het te horen vertellen, dat is genereus. Er zijn mensen die hun personeel als afval behandelen, en mensen die hun personeel als mensen behandelen, en hun namen kennen, en voor hen zorgen met Kerstmis, zei de heer Gross in een off-screen interview voor de PBS-documentaire, Park Avenue: geld, macht en de Amerikaanse droom . Al deze dingen maken deel uit van de textuur van de gemeenschap waaruit een gebouw bestaat.

Artikelen Die U Misschien Leuk Vindt :