Als het op huisvesting aankomt, is Keanu Reeves altijd een fervent voorstander geweest van het leven uit koffers in hotels, in tegenstelling tot het vestigen van permanente wortels op een bepaalde plek.
Er is iets aan mij dat geniet van het feit dat ik me vrij kan bewegen en geen materiële dingen heb die me aan een bepaald punt binden, vertelde hij Celebrity News Service in een interview in 2000. Op een dag zal ik een plek krijgen, maar ik zou de behoefte moeten voelen om een thuis te hebben, om een gevoel van duurzaamheid te hebben. Maar dat heb ik nu niet nodig. Ik denk dat je zou kunnen zeggen dat ik een man met een bestemming ben.
Dus toen meneer Reeves dit voorjaar een huis kocht voor bijna $ 5 miljoen in de Hollywood Hills-sectie van Los Angeles, leek het een beetje alsof hij de voorbijgaande levensstijl was ontgroeid.
Maar The Braganca heeft geleerd dat zelfs terwijl hij Celebrity News Service vertelde dat hij niet op de onroerendgoedmarkt was, ik denk dat als ik een enorm huis zou kopen, ik me op de een of andere manier schuldig zou voelen, het lijkt niet op mij, De heer Reeves vertelde de draad - hij had al gekocht en was bezig met het combineren van vier appartementen in een coöpgebouw in Central Park West.
Natuurlijk zijn de renovaties na drie jaar werk nog steeds niet voltooid, en alleen al het bezit van het pand betekent niet dat meneer Reeves daar al die tijd heeft gewoond.
Hij is nog niet ingetrokken, bevestigt de woordvoerder van de heer Reeves, Robert Garlock van PMK/HBH.
Dat, zei meneer Garlock, is de reden waarom de Ramblin’ Man-routine van meneer Reeves drie jaar geleden niet zomaar een grap was.
Je hebt niet echt het gevoel dat een plek van jou is totdat je erin woont, zei hij.
Het zal nog een paar maanden duren voordat meneer Reeves porseleinpatronen mag uitzoeken voor het 3.000 vierkante meter grote appartement op de 11e verdieping van het gebouw. Aannemers die aan de verspreiding werkten, weigerden commentaar te geven op de renovaties, daarbij verwijzend naar vertrouwelijkheidsovereenkomsten, en de voorzitter van het coöpbestuur van het gebouw belde niet op tijd voor de pers.
Volgens stadsgegevens die bij het Department of Buildings zijn geregistreerd, bevat het pad van Mr. Reeves functies zoals een bubbelbad en bidet - een stadsinspecteur heeft eerder deze maand de sanitaire voorzieningen van Mr. Reeves goedgekeurd - en heeft drie belichtingen met volledig uitzicht op het park .
Niet dat dit de eerste woningaankoop van meneer Reeves was. In 1998 kocht hij een huis van $ 2,45 miljoen in Los Angeles - voor zijn moeder.
GUCCIONE KRIJGT UITSLUITING, SWATS GIEREN UIT OM ELFDE UUR
Bob Guccione heeft nog een - ja, nog een! - laatste kans gekregen om te voorkomen dat hij de controle over zijn herenhuis aan East 67th Street verliest. Op 22 juli om 7.15 uur, minder dan twee uur voordat een van de belangrijkste schuldeisers van de heer Guccione het onroerend goed zou veilen in een executieverkoop in het gebouw van het Hooggerechtshof in Lower Manhattan, stelde de schuldeiser de veiling voor nog eens twee weken uit om de heer Guccione in staat te stellen verder te onderhandelen over de terugbetaling van de schuld.
De afgebroken veiling van gisteren was de laatste van een aantal van dergelijke bedreigde verkopen die de schuldeiser, Kennedy Funding uit N.J., boven het hoofd van de heer Guccione heeft gehouden om hem te dwingen de $ 15 miljoen te betalen die Kennedy zegt dat hij verschuldigd is. Joseph Wolfer, president van Kennedy, zei gisteren dat hij instemde met deze laatste kans omdat de advocaat van de heer Guccione te kennen gaf dat, als de heer Guccione niet in staat zou zijn om de schuld terug te betalen, hij misschien ontvankelijk zou zijn voor het idee om het huis openlijk te verkopen. markt.
Het was een belangrijke verandering. Daarvoor was de verkoop van het herenhuis geen onderwerp dat hij wilde bespreken, zei de heer Wolfer. Nu hij bereid is om op zijn minst het concept te bespreken, kan ik nu het concept accepteren dat ze van plan zijn me terug te betalen.
Ondanks de opmerkingen van de heer Wolfer, heeft de heer Guccione in feite het idee gehad om het herenhuis eerder te verkopen. In april 2002 zette hij het landhuis op de lijst voor $ 40 miljoen. Hij haalde het echter snel van de markt toen duidelijk werd dat het pand niet in de buurt van die prijs zou komen.
De advocaat van de heer Guccione, Robert Feinstein, benadrukte dat zijn cliënt alleen zou overwegen om het huis te verkopen als hij een bod zou krijgen op het hoogste niveau van wat hij denkt dat het onroerend goed waard is.
[We zouden niet] een aanbieding van een gier met hoge kortingen accepteren van iemand die het eigendom probeert te beveiligen, zei de heer Feinstein.
Omdat Kennedy al een executoriale titel tegen het onroerend goed heeft gewonnen, heeft het bedrijf het recht om een executieveiling op het onroerend goed te houden. Natuurlijk zou het Guccione-kamp ook in zijn recht staan om talloze juridische strategieën na te streven om zo'n verkoop te blokkeren - een krachtmeting die geen van beide partijen blijkbaar wil.
Ze wisten dat ze op weg waren naar een confrontatie in de rechtbank, zei de heer Feinstein, en ze zagen het duidelijk in hun eigen belang om [die] strijd te vermijden, waarvan de uitkomst voor beide partijen onzeker zou zijn geweest.
Als meneer Guccione niet in staat is om zijn schulden aan Kennedy te voldoen, moeten kopers van een herenhuis oppassen: naast de $ 15 miljoen die Kennedy zegt dat het verschuldigd is, heeft meneer Guccione nog eens $ 7 miljoen aan schulden uitstaan.
BOVEN-OOSTKANT
40 East 80th Street
Co-op met drie slaapkamers en drie badkamers.
Vraag: $ 1,9 miljoen. Verkoop: $ 1,75 miljoen.
Belastingen en onderhoud: $ 4.431
Tijd op de markt: vier maanden.
TIJD EN DE TIDEN WACHTEN OP GEEN MENS Sinds 1978 heeft de Church of Christ op 48 East 80th Street een erfpachtovereenkomst gesloten voor het aangrenzende co-op-appartementengebouw, nr. 40, en zal dat pachtrecht blijven houden tot 2068. Hoewel de meeste potentiële kopers niet meer dan zes decennia vooruit plannen, kan de overeenkomst nog steeds kostbaar zijn, waardoor de kerk de onderhoudskosten elke 20 jaar opnieuw kan evalueren - wat wordt weerspiegeld in de maandelijkse betalingen van de huurders. Dat stoorde twee lege nesters niet die zich aansloten bij de back-to-the-city-beweging uit Long Island, waar ze hun kinderen opvoedden. Ze hadden echter een aantal specificaties: het appartement moest in de swank strook van de Upper East Side zijn tussen de 60e en 80e straat ten westen van Park Avenue; het moest een logeerkamer hebben; en het moest minstens 1.800 vierkante voet groot zijn. We hadden enkele deals die niet werkten, zei Stephen Gallagher, makelaar voor de kopers bij Insignia Douglas Elliman. In de jaren 60 en één in de jaren 70 werkten ze zich omhoog. En de kopers kregen al hun verzoeken en meer op hun nieuwe plek, inclusief een groot balkon en een weids uitzicht op de stad op het westen. Het had prachtige panoramische uitzichten die het appartement echt verkochten, zei Bella Holzer van William B. May, die de exclusieve had. Ze kwamen uit een huis; ze werden gebruikt om de ruimte te openen. De kopers worstelden ook niet met het coöpbord; zij betaalden de volledige kosten contant.
MURRAY HILL
415 East 37th Street
Appartement met één slaapkamer, één badkamer.
Vraagprijs: $ 525.000. Verkoop: $ 520.000.
Kosten: $ 618. Belastingen: $ 548.
Tijd op de Markt: twee weken.
BROAD'S HORIZON Een stel, klaar om een gezin te stichten, vertrok deze maand naar Chicago om dicht bij haar ouders te zijn, die allebei dokter zijn. (Hun dochter, een onderwijzeres, was geen total loss: ze trouwde met een dokter.) Maar voordat ze de stad konden verlaten, moesten ze hun 866 vierkante meter grote pad in het Horizon-appartementengebouw aan East 37th Street laten vallen. Met zijn uitzicht op de rivier en het Empire State Building, zijn ruime eetgedeelte en zijn vijfsterrenhotelbouwdiensten, zou het volgens makelaar Deborah Tzuri niet moeilijk moeten zijn om te verkopen. En dat was het niet. Mevr. Tzuri, van Charles H. Greenthal & Co., was de koper al aan het helpen - die net klaar was met haar verblijf in het New York University Medical Center en haar ambtstermijn in de N.Y.U. slaapzalen, en moest in de buurt van het NY Medical Center op First Avenue zijn voor een slaapkamer met één slaapkamer. Ze was gefocust op de Horizon, zei mevrouw Tzuri. En dus toen deze plek op de voorgrond kwam als exclusief voor mevrouw Tzuri, greep de jonge vrouw de kans en overtrof ze anderen na een open huis. Binnen drie weken na het op de markt komen werd het contract getekend. De timing was zo perfect, voor zowel de verkoper als de koper. Ze wilden allebei eind juni sluiten, zei mevrouw Tzuri. De plaats kreeg ook de broodnodige goedkeuring van de ouders van de student, die er waren voor bijna elk appartement dat ze zag. Ze wonen niet in de stad, maar ze waren erg betrokken bij het aankoopproces, zei mevrouw Tzuri. Ze vonden het meteen geweldig.
LAGERE OOSTKANT
Grote Straat 504
Co-op met twee slaapkamers en één badkamer.
Vraag: $ 400.000. Verkoop: $ 400.000.
Belastingen en heffingen: $ 438; 35 procent fiscaal aftrekbaar.
Tijd op de markt: 17 dagen.
ZOEK HET ETIKET VAN DE UNIE Toen ze verhuisden van een huurwoning in East Village, wilden deze kopers wanhopig in Manhattan blijven voor minder dan $ 400K - een enkeltje naar Brooklyn, vreesden ze. Maar met een baby goed op komst stonden ook ruimte en een vlotte afhandeling voorop. En dus zwierf het paar wijd en zijd totdat ze het einde van de wereld bereikten, zoals hun Corcoran-makelaar, Dennis Feldman, liefdevol verwijst naar het verre oosten van de Lower East Side, waar de baanbrekende Amalgamated Co-ops van New York City, die in de jaren '30 werd voorgesteld als een toevluchtsoord met gelijke kansen voor vakbondsleden, staat. Na het ondertekenen van het contract - en slechts enkele dagen voor het bestuursgesprek - was de aanstaande vader en kostwinner van het gezin plotseling werkloos toen zijn technologiebedrijf 20 procent van zijn personeel ontsloeg. Maar blijkbaar is het goede karma van de vakbondswortels van het gebouw nog steeds stevig, vijf jaar nadat het zeven verdiepingen tellende monument in 1998 werd geprivatiseerd: het onderwerp van zijn recente werkloosheid kwam nauwelijks ter sprake tijdens het interview en het paar slaagde voor de inspectie. Corcoran-makelaar Daria Saraf vertegenwoordigde de verkoper.
