Van 1896 tot de jaren '20 was 75 East 73rd Street de thuisbasis van een schoenmaker met een paardenovertuiging. Steve Madden heeft het herenhuis gebeld om 175 East 73rd Street jaren thuis, maar het lijkt erop dat de andere schoen eindelijk is gevallen. De betaalbare schoenengigant maakte gisteren een lijst van het huis en vroeg bijna $ 9 miljoen. (Net als een paar van zijn gelijknamige schoenen uit het middensegment, was het geprijsd met een aantal achterblijvende negens.)
De heer Madden verhuisde eerst naar de Upper East Side als huurder, uit een buurt met een iets minder vooraanstaande afkomst - het Federal Correctional Complex in Coleman, Florida, waar hij een gevangenisstraf van 41 maanden uitzat nadat hij was veroordeeld voor deelname aan een pomp -en-dump voorraad regeling.
In de loop der jaren heeft hij en zijn vrouw Wendy Ballew , kocht alle eenheden op in het herenhuis in Upper East Side, dat was uitgehouwen in coöperaties. Ze betaalden $ 3,6 miljoen voor één eenheid in 2006, $ 2,2 miljoen voor nog eens drie jaar later: we wilden gewoon de plek. We hebben te veel betaald, gaf hij toe De waarnemer terug in 2009. Afgelopen december gleed het paar hun voeten in de laatste eenheid van $ 1,9 miljoen en - boem! - bezaten ze het hele pand.
Maar na slechts een paar maanden van verenigd eigendom staat de plaats weer op het veilingblok. Misschien bleek het huis in zijn geheel niet te passen? De $ 8,99 miljoen dat meneer Madden om het huis van 6000 vierkante meter vraagt, klinkt redelijk genoeg, vooral gezien het feit dat hij een volledige $ 7,7 miljoen heeft betaald voor de afzonderlijke eenheden en vermoedelijk wat opknapbeurt en polijstwerk heeft gedaan om ze weer bij elkaar te brengen.
Aangezien meneer Madden een vermogen van 120 miljoen dollar heeft, kan hij waarschijnlijk de rekening betalen voor elk verlies dat hij op het 20-voet brede herenhuis kan maken. Naast de redelijke prijs heeft het huis veel te bieden: vijf verdiepingen en een kelder, met de huidige plattegrond met zes slaapkamers - vier kleine op de derde verdieping en twee op de vijfde verdieping, elk met dakramen en hun eigen privéterrassen, hoewel de lijst het potentieel voor renovaties en een nieuwe configuratie speelt. (De twee kamers op de vierde verdieping worden vermeld als woonkamers, misschien vanwege het feit dat de kamers open zijn naar de verdieping eronder.)
Jared Seligman bij Douglas Elliman heeft de aanbieding, maar was niet bereikbaar voor commentaar.
Het bakstenen rijtjeshuis, teruggetrokken van het trottoir en geflankeerd door twee percelen van de naburige huizen, dateert uit 1860 en is slechts een van de slechts twee overgebleven huizen in Italiaanse stijl in het blok, dat wordt gekenmerkt als onderdeel van het oosten Historische wijk 73rd Street.
Het gebouw begon zijn leven als een eenvoudig herenhuis, maar werd in 1896 omgebouwd tot een dubbele woning en een smederij, gewijd aan het maken van schoenen van een ander soort: hoefijzers, voor de omliggende koetshuizen en stallen. Het bleef een woon-werkruimte tot de jaren '20, toen het werd gekocht door architect Francis Livingston Pell, bekend van Pell & Corbett. Nu meneer Madden afscheid neemt, is er misschien nog een andere high-end schoenmaker die de traditie voortzet?
