En dit jaar braken de Speyers twee Amerikaanse vastgoedrecords met hun aankoop van $ 5,4 miljard van Stuyvesant Town en Peter Cooper Village, de duurste aankoop van onroerend goed ooit, en hun verkoop van $ 1,8 miljard van 666 Fifth Avenue, de hoogste prijs ooit voor een enkele Bedrijfsmiddel. (Jared Kushner, een opdrachtgever voor de koper, de Kushner Companies, is de uitgever van: The New York Braganca .)
Het familiebedrijf dateert uit 1898, toen Julius Tishman huurkazernes begon te bouwen in New York City. In de jaren 1920 werd het bedrijf beursgenoteerd, een beweging die spanningen veroorzaakte totdat de familie Tishman Realty & Construction uiteindelijk privé nam en haar eigendommen in 1976 verkocht.
De toenmalige president van het bedrijf, Julius' kleinzoon Robert, ging in plaats daarvan zaken doen met zijn schoonzoon, Jerry Speyer, een jonge zakenbankier die had ontdekt dat hij een voorliefde had voor onroerend goed. De twee noemden hun bedrijf Tishman Speyer Properties. (Roberts neef John nam de leiding over het oorspronkelijke bedrijf, Tishman Realty & Construction, en heeft het sindsdien teruggebouwd tot een grote internationale bouwer.)
Onder leiding van de heer Speyer, de president en chief executive, begon het bedrijf door te dringen in andere landen, zoals Duitsland en Brazilië - een poging geholpen door het feit dat de banken die de deals financierden, waren gaan beseffen dat de toekomst in globalisering lag. Nu doet Tishman Speyer ongeveer de helft van zijn zaken in het buitenland en de helft in de VS.
Jerry heeft diepe, diepe wortels in de financiële gemeenschap, zei Kathryn Wylde, de president en chief executive van de Partnership for New York City, een groep bedrijfsleiders die de heer Speyer in het begin van de jaren negentig enige tijd leidde. Hij kent al deze mensen sociaal. Hij is een directe, eerlijke man en deze mensen vertrouwen hem.
Zijn zakelijke partnerschap met zijn schoonvader duurde zelfs langer dan zijn huwelijk met de dochter van de heer Tishman, Lynne, dat in 1987 eindigde in een scheiding. Een paar jaar later trouwde de heer Speyer met Katherine Farley, die betrokken was bij de buitenlandse ondernemingen van het bedrijf in de tijd. (Ze is nu de senior managing director van opkomende markten.)
De twee spelen een rol in zowat elke maatschappelijke en culturele onderneming in New York City, en toch hebben ze de reputatie hun filantropische en zakelijke wereld gescheiden te houden. De heer Speyer, 66, is de vice-voorzitter van het Museum of Modern Art en werd net gekozen om voorzitter te worden van de Federal Reserve Bank van New York. Mevrouw Farley, 57, zit in de besturen van het Alvin Ailey American Dance Theatre en van de Brown University.
In tegenstelling tot sommige New Yorkse vastgoedfamilies die bouwen en houden voor de lange termijn, staan de Tishmans en Speyers erom bekend dat ze kopen en verkopen wanneer de markt hen toeslaat. Het was Robert Tishman die, als chief executive van het vorige bedrijf, in 1957 666 Fifth Avenue bouwde. (Het heette toen het Tishman-gebouw.) De familie verkocht het gebouw later en kocht het in 2000 terug om het te renoveren.
Het grootste deel van het werk van de familie bestaat tegenwoordig uit renovaties en restauraties - het verhogen van de waarde van in verval rakende monumentale panden in plaats van het vanaf de grond af aan ontwikkelen van locaties, zoals de heer Speyer en de heer Tishman zichzelf zagen toen ze hun bedrijf voor het eerst oprichtten.
Tishman Speyer kocht een stuk Rockefeller Center in 1996 (en uiteindelijk de hele zaak), en het volledige aandeel van het Chrysler Building in 1998. De oudste dochter van de heer Speyer, Valerie Peltier, nu 39, kreeg de leiding over de Chrysler renovatie, en ze heeft nu de leiding over een ander ingewikkeld project: het nieuwe Yankee Stadium.
Volgens een bron uit de branche die bekend is met de familie, bestaat er weinig twijfel over dat Rob, 37, wordt voorbereid op een eventuele opvolging. Hij was afgestudeerd aan Columbia College en werkte voor De waarnemer en de Dagelijks nieuws en tegen de tijd dat hij 11 jaar geleden in het familiebedrijf stapte, was hij al goed bekend in de stad. Hij onderhandelde eerder dit jaar over de aankoop van Stuyvesant Town en is voorzitter van het global-management committee van het bedrijf.
Hij is intenser dan zijn vader, zei een kennis, wat niet ongebruikelijk is voor een tweede generatie die probeert zijn stempel te drukken.
Of, al naargelang het geval, voor een derde of vierde of vijfde generatie.
