Het is duidelijk dat de Upper West Side net zo klaar is voor de lente als iedereen.(Met dank aan DBox)
De recente toestroom van nieuwe ontwikkelingen en verbouwingen aan de Upper West Side heeft de aandacht getrokken van mensen buiten de buurt. In de afgelopen twee of drie jaar zijn mensen over het algemeen minder buurtgericht, vertelde Corcoran-makelaar Iva Spitzer aan de Braganca. Er is meer beweging bij New Yorkers in de stad.
Vooral de esthetiek van de vooroorlogse verbouwingen spreekt diegenen aan die op zoek zijn naar een nieuwe ruimte met een traditionele Upper West Side-look. Voor het grootste deel is [het] altijd bekend geweest als een vooroorlogse soort plaats met een vooroorlogse mentaliteit, zei mevrouw Spitzer. De meer populaire dingen aan de Upper West Side zijn hoge plafonds, originele details, open haarden.
Aan de andere kant kunnen oudere co-ops en appartementen die op de markt komen in het gebied enige concurrentie ondervinden van de nieuwe, grotendeels vanwege het gemak om iets te kopen dat klaar is om meteen te worden bewoond.
De waarheid is dat mensen ervan houden om in iets te wonen waar nog niet eerder is geleefd, zei mevrouw Spitzer. En niemand houdt meer van renoveren - renoveren was vroeger een stuk goedkoper en gemakkelijker uit te voeren, maar de stad is erg ingewikkeld geworden en wetten zijn erg ingewikkeld geworden. In dat opzicht hebben mensen de neiging om meer aangetrokken te worden tot nieuwe bekeringen en nieuwe ontwikkelingen.
272 West 86th Street 
272 West 86th Street.(Foto: Christian Ericsson/Redundante Pixel)
dokter die serie 10 finale
272 West 86th Street
Gut-gerenoveerd, vooroorlogs gebouw van zes verdiepingen, oorspronkelijk ontworpen als drie herenhuizen door C.P.H. Gilbert in 1895, met behoud van de originele gevel van kalksteen en Romeinse baksteen. Zeven condo-eenheden variërend van 2.283 vierkante meter tot 3.700 vierkante meter, en het penthouse van 4.319 vierkante meter heeft 2.575 vierkante meter aan buitenruimte. Keukens ontworpen door GD Cucine, hoofdbaden zijn voorzien van marmeren vloeren, chromen elementen en een diep ligbad. Verwachte verkoop start mei 2016.
Ontwikkelaar : East River Partners
Verkoop en marketing : Stribling Marketing Associates
Prijzen : $ 4,75 miljoen tot $ 7,45 miljoen
Website : 272west86.com
CIRCA Central Park 
Circa Central Park.(Foto: Zevende Kunst)
285 West 110th Street
Elf verdiepingen tellend appartement ontworpen door FXFOWLE. Achtendertig woningen, variërend van één slaapkamer tot vijf slaapkamers, met hoge plafonds en eiken vloeren, keukens met op maat gemaakte kasten en witte kwartseilanden, badkamers hebben witmarmeren vloeren en muren, witte kalksteentegelaccenten en witgelakte wastafels. Velen hebben buitenruimte; eenheden variëren van 647 vierkante meter tot een penthouse van 3.7280 vierkante meter. Voorzieningen zijn onder andere een 24-uurs portier, een aangelegde binnenplaats van 3.000 vierkante meter, een fitnesscentrum, een speelkamer voor de kinderen, een bewonerslounge en een dakterras. Verwachte bezetting eerste kwartaal 2017.
Ontwikkelaar : Artimus Bouw
Verkoop en marketing : Stad Nieuwe Ontwikkeling
Prijzen : $ 1,99 miljoen tot $ 7,48 miljoen
Website : circacentralpark.com
Een West End 
1 Westeinde.(Met dank aan DBox)
1 West End Avenue
Units met één slaapkamer tot vier slaapkamers, variërend van 788 vierkante meter tot 3030 vierkante meter. Gebouw van tweeënveertig verdiepingen, buitenkant door Pelli Clarke Pelli Architects, interieur door Jeffrey Beers. Voorzieningen zijn onder andere een fitnesscentrum, een zwembad van 75 meter, spa-behandelkamers, een mediaruimte, een biljartkamer, een speelkamer en een dakterras van 12.000 vierkante meter met cabanas. Verwachte bezetting voorjaar 2017.
Ontwikkelaar : Elad Group en Silverstein
Verkoop en marketing : Corcoran Sunshine Marketing Group
Prijzen : $ 1,95 miljoen tot $ 7,45 miljoen
Website : 1westend.com
De Haswell 
De Haswell(Foto: ArX-oplossingen)
707 West End Avenue
Vierenzestig appartementen, interieurontwerp door Marie Aiello Design Studio. Woningen met twee tot vijf slaapkamers, waarvan meer dan de helft een eigen buitenruimte heeft. Voorzieningen zijn onder meer daktuinen, terrassen en planttuinen, evenals een speelkamer voor kinderen, een fitnessruimte, een yogaruimte, een meditatielounge, stoomdouches en sauna, een mediaruimte, een clubruimte en een bibliotheek. Verwachte verkoop lancering voorjaar 2016.
Ontwikkelaar : SJP-eigenschappen en P2B-ondernemingen
Verkoop en marketing : Halstead Vastgoedontwikkeling Marketing
Prijzen : ,7 miljoen tot miljoen
Website : thehaswell.com
270 Riverside Drive 
270 Riverside Drive.(Foto: met dank aan de Corcoran-groep)
270 Riverside Drive
Twaalf verdiepingen tellende appartement met granieten en kalkstenen gevel. Ontworpen door Kinlin Rutherfurd Architects; Er zijn units met drie en vier slaapkamers beschikbaar, variërend van 2.010 vierkante meter tot 2.395 vierkante meter. Woningen hebben meer dan 10 meter hoge plafonds, hardhouten vloeren, op maat gemaakt freeswerk, op maat ontworpen 15-inch gipskroonlijsten en op maat gemaakte kasten. Onmiddellijke bezetting.
Ontwikkelaar : 270 Holding, LLC
Verkoop en marketing : De Corcoran-groep
Prijzen : $ 3,45 miljoen tot $ 4,5 miljoen
Website : 270rsd.com
De Chatsworth 
De Chatsworth.(Foto: Courtesy Corcoran Sunshine voor HFZ Capital)
344 West 72nd Street
Verhuur-naar-co-op conversie van monumentaal Beaux-Arts-gebouw. Interieur gerestaureerd door Pembrooke & Ives; units met één tot vijf slaapkamers beschikbaar, variërend van 1.009 vierkante voet tot 4.038 vierkante voet. De units hebben cassetteplafonds en visgraatvloeren. Keukens met grijsmarmeren werkbladen, op maat gemaakte kasten en roestvrijstalen hardware. Baden met op maat gemaakte lakkasten, Italiaans marmer en vrijstaande ligbaden. Nieuwe lobby heeft alle originele lambrisering hersteld. Voorzieningen zijn onder andere een lounge met gewelfde bakstenen plafonds. Fitnesscentrum, yogastudio, eigen filmzaal en een speelkamer. Verwachte bezetting zomer 2016.
Ontwikkelaar : HFZ Capital Group
Verkoop en marketing : Corcoran Sunshine Marketing Group
Prijzen : $ 1,62 miljoen tot $ 8,7 miljoen
Website : thechatsworth.com
Individuele vermeldingen:
101 Central Park West, 10E 
101 Central Park-West.(Foto: Andrew Frasz)
Co-op met vier slaapkamers en vier badkamers met 60 voet uitzicht op Central Park. Appartement van 3475 vierkante meter, heeft galerij met natte bar, open haard, visgraat parketvloer en bibliotheek met groot enkel raam. Eetkamer, keuken van de chef-kok en slaapkamer en badkamer voor het personeel. Master suite met kleedkamer en marmeren bad.
Makelaardij : Sotheby's International Realty
Prijs : $ 18 miljoen
Website : sothebyshomes.com
220 Riverside Boulevard, 20N 
220 Rivieroeverboulevard.(Fotograaf: Anton Brookes)
waarom heeft Obama vluchtelingen verboden?
Een Lincoln Square-appartement van 3.842 vierkante meter. Een unit met vijf slaapkamers en vier badkamers met plafonds van 3 meter hoog, een gashaard, een op maat ontworpen mahonie wijnbar met drie wijnkelders, eikenhouten vloeren en een formele eetkamer. Hoofdbad met geïmporteerde mozaïektegels, aparte inloopdouche, vloerverwarming en porseleinen vloertegels.
Makelaardij : Charles Rutenberg
Prijs : $ 11,95 miljoen
Website : themagnaniteam.com
221 West 77th Street,
Herenhuis West 
221 West 77th Street.(Foto: de grens)
Een duplex van 3.809 vierkante meter. Vijf slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers en een damestoilet. Aangepaste keuken van Smallbone of Devizes met Miele-apparatuur en een eigen tuin naast de woonkamer. Gebouwvoorzieningen zijn onder andere een basketbalveld, een fitnesscentrum, een bibliotheek met een pooltafel en een dakterras met een gashaard.
Makelaardij : Stribling
Prijs : $ 9,75 miljoen
Website : stribling.com
327 West 101st Street 
327 West 101st Street.(Foto: met dank aan de Corcoran-groep)
Twintig meter breed herenhuis met vier slaapkamers en 4,5 badkamers. Huis van 4.520 vierkante meter ontworpen door Amie Weitzman, met gerestaureerde originele details, waaronder centrale trap, schoorsteenmantels en zakdeuren. Aangelegde tuin met leistenen terras en ingebouwde hout. Twee niveaus van kamerhoge glazen en stalen ramen en afgewerkte kelder.
Makelaardij : Corcoran
Prijs : $ 7,95 miljoen
Website : corcoran.com
